1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+5.1%
東急ドエルアルス横浜蒔田
神奈川県横浜市南区蒔田町
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩13分
1988年築 / 9階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,888万円
42.0万円/㎡
1,569
2,448
3,327
4,207
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,448万円〜3,327万円
35.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月21日
東急ドエルアルス横浜蒔田
2,490万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 68.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,490万円 | 36.2万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,390万円 | 46.5万円 | 9階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,780万円 | 40.9万円 | 6階 | 92.44㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,880万円 | 42.0万円 | 6階 | 92.44㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,810万円 | 37.3万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 3,880万円 | 42.0万円 | 1階 | 92.44㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,490万円 | 26.9万円 | 6階 | 92.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,480万円 | 36.1万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,590万円 | 28.0万円 | 6階 | 92.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 2,480万円 | 36.1万円 | 1階 | 68.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 37.6万円 | 3階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 37.6万円 | 1階 | 68.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 40.9万円 | 6階 | 92.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,190万円 | 51.1万円 | 5階 | 62.44㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 52.7万円 | 5階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 東急ドエルアルス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅13分 | 2,490万円 | 36.2万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ井土ケ谷グランヒルズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅18分 | 2,099万円 | 30.6万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/19 | ヒルズ横浜南ガーデニア1号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/11 | ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2023/07/08 | 第2粟飯原マンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅9分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/20 | ヒルズ横浜南ガーデニア6号棟 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,590万円 | 41.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 127戸 | RC |
| 2024/05/08 | グランドベイヒルズ横浜 横浜市南区三春台 | 黄金町駅8分 | 3,200万円 | 41.3万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.91㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ポートハイム第3吉野町 横浜市南区日枝町三丁目 | 南太田駅3分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | ポートハイム宮元町第一 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション吉野町第6 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/02 | エクレール弘明寺1号棟 横浜市南区大岡三丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズヒルズ上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/21 | ラブリハイツ吉野町第2 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション天神橋 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅14分 | 2,498万円 | 44.5万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 105戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート横浜 横浜市南区山谷 | 阪東橋駅16分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市南区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は横浜市南区の平均と比較して38.7%割安です。
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